Как правильно на основе договора произвести расчет неустойки

РасчетыЛюбой финансовый вопрос практически полностью регулируется при помощи договорных отношений. Как правило, в контракте указывается сумма, сроки совершения сделки и условия. Наиболее часто приходится рассчитывать неустойку, если одна из сторон не выполнила свои обязательства.

Получить неустойку по договору можно двумя способами:

  • в виде добровольного возмещения;
  • через суд.

Специалисты рекомендуют сначала отправить должнику письмо, перед написанием которого вам нужно будет рассчитать сумму за несоблюдение условий договора. Если мирным путем договориться не получится, то следующим шагом будет обращение в суд.

Применение расчета в долевом строительстве

Если дом сдали в эксплуатацию позже срока, указанного в контракте долевого участия, то покупателю законом положена компенсация. Для того чтобы вам помогли рассчитать предназначенную сумму по этому договору, можно обратиться в региональное отделение Комитета, занимающегося работой по правам потребителей. Можно рассчитать неустойку вместе с компетентным в этой области юристом. Для этого вам понадобится представить ему на рассмотрение ДДУ. Дальше стоит действовать по алгоритму, приведенному выше: сначала уведомить компанию-застройщика о задолженности за срыв сроков сдачи, а при игнорировании вашей претензии подать иск.

Для расчета нам понадобятся следующие данные:

  • цена за объект, уплаченная потребителем;
  • количество календарных дней, прошедших со дня просрочки;
  • действующая на момент составления претензии ставка ЦБ рефинансирования;
  • величина пени по закону (для физических лиц она установлена 100/150, а для юридических 100/300).

Для того чтобы рассчитать точную сумму, понадобится калькулятор (можно воспользоваться вариантом онлайн, в этом случае вам даже не нужно знать формулу). Для получения суммы, которую вам должен нерадивый застройщик, необходимо умножить уплаченную цену, количество дней и ставку рефинансирования. Далее вам понадобится разделить их на величину пени, которая установлена законом.

Читайте также: Какой штраф придется заплатить за несвоевременную сдачу отчетности в ПФР

Как действуют при нарушениях по договору поставки

Чаще всего в этом виде контракта указываются меры, которые применяют при возникновении просрочек. Обыкновенно ставка 0.1% от суммы за каждый просроченный календарный день.

Рассмотрим на примере. Общая сумма контракта 100000 рублей. Делим ее на количество календарных дней в году (берется, как правило, округленное число 360 или 350) и умножаем на ставку за просрочку и количество дней (которые фактически не исполнялись обязательства, допустим 40).

(100000/360) х 0.1 х 40 = 1111 рублей

В зависимости от условий контракта, ставка может быть взята иная. Ее нужно просто подставить в эту формулу.

Как правильно рассчитать сумму за нарушения договора подряда

При заключении этого типа договора важно обратить внимание на пункт о гарантиях. Неустойку стоит заранее прописать в процентном соотношении к общей стоимости работ. В этом случае расчет будет сделать намного легче.

По формуле нужно из общей стоимости работ вычесть действующий НДС (18%), а затем полученное число умножить на количество календарных дней и процентную ставку, указанную в договоре.

Как рассчитать сумму при нарушениях договора купли-продажи

При покупке товара можно попасть в несколько разных ситуаций. При покупке через Интернет или под заказ наиболее часто доставку товара задерживают. Также вещь может оказаться низкого качества или вовсе не та, что вы выбирали. Во всех вышеперечисленных случаях для расчета за основу берется ставка 1%. Каждый день неисполнения законных требований покупателя оборачивается для продавца потерей 1% от стоимости товара. Легко рассчитать, что товар стоимостью 1000 рублей в день он обесцениваться на 10 рублей.

Если была внесена предоплата по такому договору, то предусмотрена еще и выплата 0.5% от оплаченного покупателем задатка.

Кредиторы и обязанности по договору займа

Чаще всего при заключении этого вида контракта заемщик заранее знает, чем ему грозит просрочка каждого дня возврата взятой суммы. Кредитор вправе назначить неустойку при разных видах выплаты долга:

  • при поэтапном;
  • при единовременном.

Читайте также: Размер штрафа за незаконную предпринимательскую деятельность

В контракте может быть прописан процент или фиксированная сумма. В этом случае со стороны закона нет препятствий для проведения расчетов с использованием этих величин. Для заемщика это может быть даже более выгодно, чем неустойка, полученная по статье 395 Гражданского кодекса с учетом ставки рефинансирования.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


7 × = сорок два

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>